Решение от 03.05.2007 г № 151-Р

Об утверждении Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования „Городской округ „Город Нарьян-Мар““»

32-я сессия I созыва
РЕШЕНИЕ
от 3 мая 2007 г. N 151-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
"ГОРОД НАРЬЯН-МАР"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" Совет городского округа "Город Нарьян-Мар" решил:
1.Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (прилагается).
2.С момента официального опубликования настоящего решения считать утратившим силу Положение "О порядке управления собственностью муниципального образования "Город Нарьян-Мар", утвержденное постановлением Нарьян-Марского городского Совета от 28.02.2003 N 159-п.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа
"Город Нарьян-Мар"
Л.И.САБЛИН
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано на основании Конституции РФ, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Гражданского кодекса РФ, Устава муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и иных нормативных актов в целях установления правовой основы эффективного управления и распоряжения муниципальной собственностью.
1.2.Настоящее Положение устанавливает общий порядок управления муниципальной собственностью муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и регулирует отношения, возникающие по поводу владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности.
1.3.Действие настоящего Положения не распространяется на порядок управления и распоряжения земельными участками, муниципальным жилищным фондом, средствами городского бюджета, а также ценными бумагами, за исключением акций акционерных обществ. Порядок управления и распоряжения таким муниципальным имуществом устанавливается законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - муниципального образования).
2.Собственность муниципального образования
"Городской округ "Город Нарьян-Мар"
2.1.Имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию, является муниципальной собственностью. Муниципальная собственность является достоянием населения города, экономической базой и гарантией самостоятельности городского самоуправления, служит источником получения доходов и удовлетворения общих потребностей населения города.
2.2.В соответствии со статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" в муниципальной собственности может находиться:
- имущество, предназначенное для решения установленных федеральным законодательством вопросов местного значения;
- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Ненецкого автономного округа;
- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений.
2.3.В случае возникновения права муниципальной собственности на имущество, не предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, либо не предназначенное для решения вопросов местного значения, указанное имущество подлежит перепрофилированию или отчуждению в порядке, установленном федеральным законодательством.
2.4.Органы местного самоуправления г. Нарьян-Мара в интересах муниципального образования вправе передавать муниципальное имущество во временное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти РФ или органам государственной власти Ненецкого автономного округа, органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать сделки в отношении муниципального имущества, а также иным образом распоряжаться имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3.Учет муниципальной собственности
3.1.В целях организации единой системы учета, пообъектной регистрации муниципальной собственности, отражения изменений качественных характеристик объектов и их движения ведется реестр объектов муниципальной собственности МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".
3.2.Держателем Реестра является управление имущественных и земельных отношений администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - управление).
3.3.Ведение реестра объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с законодательством.
3.4.Право собственности на недвижимое муниципальное имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законодательством.
4.Полномочия органов местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью
4.1.В соответствии с законодательством и Уставом муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" управление и распоряжение муниципальной собственностью осуществляется на основе сочетания полномочий представительных и исполнительных органов местного самоуправления.
От имени муниципального образования полномочия по распоряжению и управлению муниципальной собственностью осуществляет администрация города Нарьян-Мара в порядке, установленном Уставом муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар", решениями Совета городского округа "Город Нарьян-Мар", настоящим Положением и постановлениями главы города Нарьян-Мара.
4.2.Совет городского округа "Город Нарьян-Мар":
4.2.1.Устанавливает общий порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
4.2.2.Утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества и отчет о его выполнении.
4.2.3.Устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества в соответствии с законодательством.
4.2.4.Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий.
4.2.5.Исключен
4.2.6.Принимает решения об утверждении перечней муниципального имущества, передаваемого в государственную собственность Российской Федерации и государственную собственность Ненецкого автономного округа Архангельской области.
4.2.7.Согласовывает решения о передаче муниципального имущества в залог, доверительное управление, безвозмездное пользование.
4.2.8.Контролирует деятельность исполнительных органов местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.
4.2.9.Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законами Ненецкого автономного округа, Уставом городского округа "Город Нарьян-Мар".
4.3.Глава города Нарьян-Мара как высшее должностное лицо муниципального образования осуществляет следующие полномочия в области управления муниципальной собственностью:
4.3.1.Осуществляет контроль за соблюдением законодательства по управлению и распоряжению муниципальной собственностью администрацией города Нарьян-Мара, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и организациями.
4.3.2.Организует в пределах своей компетенции выполнение решений Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" в сфере управления муниципальной собственностью.
4.3.3.Вносит на утверждение Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и представляет отчет о результатах приватизации муниципального имущества.
4.3.4.Осуществляет иные полномочия в пределах своей компетенции, установленной Уставом муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар", решениями Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" и настоящим Положением.
4.4.Администрация города Нарьян-Мара в порядке, установленном законодательством, Уставом муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар", нормативными актами Совета городского округа "Город Нарьян-Мар", настоящим Положением, постановлениями главы города Нарьян-Мара:
4.4.1.Управляет и распоряжается муниципальной собственностью.
4.4.2.Создает, реорганизует, ликвидирует муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения в установленном порядке.
4.4.3.Назначает на должность и освобождает от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
4.4.4.Принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность в пределах средств, предусмотренных городским бюджетом, сметами целевых бюджетных фондов, а также за счет других источников, предусмотренных законодательством.
4.4.5.Передает муниципальное имущество в безвозмездное пользование, залог.
4.4.6.Осуществляет отчуждение муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.
4.4.7.Дает согласие на отчуждение имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, на передачу его в аренду, залог либо распоряжение этим имуществом иным способом в порядке, установленном нормативно-правовыми актами Совета городского округа "Город Нарьян-Мар".
4.4.8.Осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества и подготовку документов для признания в суде права муниципальной собственности на это имущество в установленном законом порядке.
4.4.9.В соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества осуществляет приватизацию муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
4.4.10.Заключает договоры аренды муниципального имущества, договоры на передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, а также иные договоры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4.11.Исключен
4.4.12.Осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями.
4.4.13.Оформляет документы о принятии в муниципальную собственность объектов федеральной государственной собственности, государственной собственности субъектов Российской Федерации.
4.4.14.От имени муниципального образования осуществляет права учредителя (участника, акционера) хозяйственных обществ, акции (доли в уставных капиталах) которых находятся в муниципальной собственности; организует работу с представителями администрации города в этих хозяйственных обществах.
4.4.15.Оформляет документы о передаче муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации и государственную собственность Ненецкого автономного округа.
4.4.16.Осуществляет передачу в собственность граждан жилых помещений в муниципальном жилом фонде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4.17.Выступает в суде и арбитражном суде в качестве истца, ответчика и третьего лица по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4.18.Определяет порядок создания, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений.
4.4.19.В течение двух недель с даты принятия соответствующего решения информирует городской Совет о принятом решении о создании, реорганизации, ликвидации муниципального учреждения.
4.4.20. Осуществляет другие полномочия, предусмотренные законодательством, настоящим положением и иными правовыми актами Совета городского округа "Город Нарьян-Мар".
4.5.От имени муниципального образования функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений осуществляет Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".
Управление образования, молодежной политики и спорта Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" от имени Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" выполняет функции и полномочия учредителя в отношении образовательных учреждений муниципального образования.
5.Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий
5.1.Муниципальное унитарное предприятие создается на основании постановления администрации города Нарьян-Мара и с согласия Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" в целях, определенных законодательством.
5.2.Инициаторами создания муниципального унитарного предприятия могут выступать Совет городского округа "Город Нарьян-Мар", глава администрации города Нарьян-Мара, заместители главы администрации города Нарьян-Мара, структурные подразделения администрации города Нарьян-Мара.
5.3.Предприятие подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.4.После окончания процедуры государственной регистрации предприятие в трехдневный срок предоставляет в управление копию устава с отметкой регистрирующего органа и копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
5.5.Реорганизация предприятия производится на основании постановления администрации города Нарьян-Мара и с согласия Совета городского округа "Город Нарьян-Мар". Процедура проведения реорганизации определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.6.Для осуществления мероприятий по реорганизации предприятия распоряжением главы администрации города Нарьян-Мара создается специальная комиссия (далее - комиссия).
5.7.Комиссия в процессе реорганизации предприятия организует:
- разработку, утверждение и исполнение плана организационно-технических мероприятий по реорганизации;
- размещение в средствах массовой информации сообщения о реорганизации предприятия;
- письменное уведомление кредиторов реорганизуемого юридического лица;
- проведение инвентаризации имущества и финансовых обязательств реорганизуемого юридического лица с обязательным составлением актов сверки.
5.8.Комиссия ежемесячно представляет отчет о проделанной работе главе города Нарьян-Мара.
5.9.Руководитель предприятия обязан в трехдневный срок после получения свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц записи о реорганизации предприятия представить копию комплекта документов, связанных с реорганизацией, в управление.
5.10.Ликвидация предприятия производится на основании постановления администрации города Нарьян-Мара и с согласия Совета городского округа "Город Нарьян-Мар".
Постановлением утверждается план организационно-технических мероприятий по ликвидации предприятия.
Процедура проведения ликвидации определяется в соответствии с законодательством.
5.11.На основании постановления о ликвидации предприятия администрацией города Нарьян-Мара издается постановление о формировании ликвидационной комиссии, в котором в обязательном порядке указывается:
- состав ликвидационной комиссии и ее председатель;
- срок ликвидации предприятия;
- информация о направлении в регистрирующий орган уведомления о формировании ликвидационной комиссии для внесения сведений в Единый государственный реестр юридических лиц.
5.12.Председатель ликвидационной комиссии в трехдневный срок после получения свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации предприятия представляет его в управление для исключения ликвидированного предприятия из Единого реестра объектов муниципальной собственности.
5.13.Ликвидация предприятия по причине его банкротства осуществляется в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве), а также по решению суда в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
6.Управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений
6.1.Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления в пределах, установленных федеральным законодательством.
6.2.Закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями осуществляется Администрацией города в соответствии с целями и задачами, установленными уставом муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения в соответствии с постановлением Администрации города Нарьян-Мара и на основании акта приема-передачи.
6.3.Право хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством и возникает у предприятия, учреждения с момента государственной регистрации такого права.
6.4.Муниципальное имущество, находящееся в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, которое не используется, используется не по назначению или не является необходимым для осуществления уставной деятельности этих предприятий, учреждений, подлежит передаче в казну МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в соответствии с постановлением Администрации города Нарьян-Мара и на основании акта приема-передачи или подлежит отчуждению в порядке, установленном нормативно-правовыми актами Совета городского округа "Город Нарьян-Мар".
6.5.Отчуждение муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, осуществляется с согласия Администрации города Нарьян-Мара. Для получения согласия заявитель предоставляет следующие документы:
- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества;
- технический паспорт на объект;
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта, произведенного независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Продажа недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений стоимостью, превышающей 25000 минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законодательством, осуществляется с согласия Совета городского округа "Город Нарьян-Мар".
6.6.Сдача в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося у предприятий, учреждений на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, осуществляется с согласия Администрации города Нарьян-Мара.
6.7.Доходы, полученные от продажи объектов муниципального имущества, от сдачи в аренду объектов муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за предприятиями, учреждениями, распределяются в соответствии с законодательством.
6.8.Состав муниципального имущества, подлежащего списанию, определяется муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением самостоятельно. Порядок списания муниципального имущества определятся Администрацией города Нарьян-Мара.
6.9.Расходы по содержанию муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, несут предприятия и учреждения за счет собственных средств.
7.Участие органов местного самоуправления в хозяйственных обществах
7.1.Решения об участии муниципального образования во вновь создаваемых обществах либо о покупке пакетов акций (долей) хозяйственных обществ принимаются главой города Нарьян-Мара в соответствии с законодательством и по согласованию с Советом городского округа "Город Нарьян-Мар".
7.2.Участие муниципального образования в хозяйственных обществах может осуществляться путем:
- внесения имущественных прав муниципального образования в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ либо денежными средствами городского бюджета;
- приобретения акций акционерных обществ.
Продажа пакетов акций и долей осуществляется на основании решений Совета городского округа "Город Нарьян-Мар".
7.3.Доля вклада муниципального образования в общем размере уставного капитала хозяйственного общества должна обеспечивать возможности реального влияния муниципального образования на принятие решений на общих собраниях акционеров (участников) хозяйственного общества.
7.4.Управление акциями, долями, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется посредством назначения представителей администрации города Нарьян-Мара в органы управления хозяйственных обществ в порядке, установленном нормативными правовыми актами Совета городского округа "Город Нарьян-Мар".
7.5.Действие настоящего Положения не распространяется на регламентируемые законодательством о приватизации порядок образования открытых акционерных обществ в процессе приватизации муниципальных предприятий и порядок представительства интересов муниципального образования в органах управления и контроля таких обществ.
8.Предоставление муниципального имущества в аренду
8.1.Передача муниципального имущества в аренду осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.2.Арендодателями муниципального имущества выступают администрация города Нарьян-Мара, а также с согласия главы администрации города Нарьян-Мара муниципальные унитарные предприятия, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, и муниципальные учреждения, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве оперативного управления.
9.Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование
9.1.Объекты муниципальной собственности, не закрепленные за предприятиями и учреждениями в хозяйственном ведении и оперативном управлении, могут быть переданы в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Муниципальное имущество может быть предоставлено в безвозмездное пользование целевым назначением для размещения государственных, муниципальных органов и учреждений, некоммерческих организаций по договору о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, заключаемому в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9.2.Решение о передаче в безвозмездное пользование объектов муниципального недвижимого имущества, объектов муниципального движимого имущества стоимостью свыше 1 миллиона рублей, не закрепленного за предприятиями и учреждениями, принимает городской Совет по предложению главы Администрации города Нарьян-Мара.
Решение о передаче в безвозмездное пользование объектов муниципального движимого имущества стоимостью до 1 миллиона рублей, не закрепленного за предприятиями и учреждениями, принимает глава Администрации города Нарьян-Мара.
9.3.В качестве ссудодателя по договорам безвозмездного пользования муниципальным имуществом (ссуды) выступает Администрация города Нарьян-Мара.
9.4.Решения о передаче в безвозмездное пользование объектов муниципального имущества, закрепленного за учреждениями, принимаются ими с согласия Администрации города Нарьян-Мара или уполномоченного ею структурного подразделения (лица) в случаях, установленных законодательством.
9.5.Решения о передаче в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимаются ими в соответствии с законодательством с предварительного письменного согласия Администрации города Нарьян-Мара или уполномоченного ею структурного подразделения (лица).
Решения о передаче в безвозмездное пользование движимого имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимаются ими самостоятельно.
9.6.В качестве ссудодателя по договорам безвозмездного пользования имуществом, закрепленным за предприятиями и учреждениями, выступают соответствующие предприятия или учреждения.
10.Предоставление муниципального имущества в доверительное управление
10.1.Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимает глава города Нарьян-Мара по согласованию с Советом городского округа "Город Нарьян-Мар".
10.2.Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права и иное имущество, не находящееся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении.
Передача муниципального имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
10.3.Муниципальное имущество может быть передано в доверительное управление в соответствии с законодательством.
10.4.Администрация города Нарьян-Мара по договору доверительного управления передает доверительному управляющему на определенный срок муниципальное имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах муниципального образования или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Договор доверительного управления должен содержать существенные условия, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, а также объем полномочий доверительного управляющего по управлению муниципальным имуществом, условия содержания и обеспечения его сохранности, ответственность сторон, условия расторжения договора.
Муниципальное имущество не может быть передано в доверительное управление на срок более 3 лет.
10.5.Договор доверительного управления муниципальным недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством. Расходы по осуществлению государственной регистрации несет доверительный управляющий.
11.Залог муниципального имущества
11.1.Предоставление муниципального имущества в залог юридическим и физическим лицам (кредиторам) является одним из способов обеспечения обязательств МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" или муниципального унитарного предприятия, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения.
11.2.В целях обеспечения обязательств муниципального образования и муниципальных унитарных предприятий перед третьими лицами может передаваться в залог:
- муниципальное имущество, состоящее в казне муниципального образования;
- муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
11.3.Решение о залоге муниципального имущества, находящегося в казне, принимается главой города Нарьян-Мара по согласованию с Советом городского округа "Город Нарьян-Мар".
11.4.Решение о залоге муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятий, принимается главой города Нарьян-Мара в порядке, установленном нормативными правовыми актами Совета городского округа "Город Нарьян-Мар".
11.5.Не могут быть предметом залога следующие объекты муниципального имущества:
- объекты имущества, изъятые из оборота, и объекты имущества, ограниченно оборотоспособные;
- имущество, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание;
- часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его целевого назначения (неделимая вещь);
- имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
- имущество, не подлежащее приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации и включенное в перечень объектов муниципальной собственности, которые могут находиться только в муниципальной собственности и не подлежат отчуждению в любой форме;
- имущество, подлежащее обязательной приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- имущество, предназначенное для непосредственного использования в производственном процессе;
- земельные участки;
- жилые здания и жилые помещения муниципального жилищного фонда.
11.6.Залог возникает в силу договора между должником (залогодателем), в роли которого выступает администрация города Нарьян-Мара или муниципальное унитарное предприятие с согласия администрации города Нарьян-Мара, и кредитором (залогодержателем).
12.Приватизация муниципального имущества
12.1.Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется путем утверждения Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Нарьян-Мара (далее - Прогнозный план).
12.2.Разработка проекта Прогнозного плана на очередной финансовый год осуществляется администрацией города Нарьян-Мара на основании анализа поступивших заявок на приватизацию от физических и юридических лиц, а также по результатам инвентаризации муниципального имущества.
12.3.Прогнозный план включает в себя:
- перечень и характеристики муниципального имущества, которое планируется приватизировать в очередном финансовом году (наименование объекта и его место расположения, параметры, балансовая стоимость, цена земельного участка, предполагаемая сумма выручки);
- предполагаемые сроки приватизации;
- способ приватизации;
- иные условия приватизации.
В случае приватизации муниципального предприятия в Прогнозном плане также указываются основные показатели деятельности предприятия (численность, прибыль, убытки, дебиторская и кредиторская задолженность и т.д.).
12.4.Глава города Нарьян-Мара ежегодно до 1 ноября текущего года вносит в Совет городского округа "Город Нарьян-Мар" проект Прогнозного плана для его утверждения. Рассмотрение проекта бюджета на очередной финансовый год осуществляется с учетом утвержденного Прогнозного плана.
В случае отсутствия Прогнозного плана на текущий финансовый год (или необходимости внесения в утвержденный Прогнозный план изменений и дополнений) глава города Нарьян-Мара вправе внести на рассмотрение Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" проект прогнозного плана на период до окончания текущего финансового года (проект нормативного правового акта о внесении изменений в утвержденный Прогнозный план) с последующим внесением на рассмотрение Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" предложений о внесении изменений в городской бюджет.
12.5.Отчет о выполнении Прогнозного плана за прошедший год представляется администрацией города Нарьян-Мара Совету городского округа "Город Нарьян-Мар" не позднее 1 марта года, следующего за отчетным. Отчет должен содержать перечень приватизированного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
12.6.Утвержденные Советом городского округа "Город Нарьян-Мар" Прогнозный план и отчет о его выполнении подлежат опубликованию в газете "Няръяна вындер" или в печатном средстве массовой информации, учрежденном для опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации органов местного самоуправления муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и на официальном сайте администрации города Нарьян-Мара.
12.7.В соответствии с законодательством, настоящим Положением и Прогнозным планом приватизации муниципального имущества администрацией города Нарьян-Мара принимается постановление об условиях приватизации муниципального имущества.
12.8.Постановление и информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в газете "Няръяна вындер" или в печатном средстве массовой информации, учрежденном для опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации органов местного самоуправления муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и на официальном сайте администрации города Нарьян-Мара в сроки, установленные законодательством.
В постановлении должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные данные, позволяющие его индивидуализировать (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- нормативная цена (в случаях, предусмотренных законодательством);
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения.
12.9.В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия постановлением также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с законодательством;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
12.10.Аукционы и конкурсы по продаже муниципального имущества организуются и проводятся специальной комиссией, назначенной распоряжением главы администрации города Нарьян-Мара. Комиссия кроме выполнения функций организации и проведения аукционов и конкурсов осуществляет контроль за выполнением условий приватизации заинтересованными лицами.