Постановление от 25.12.2007 г № 314
Об изменении платежей граждан за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.01.2008 в МО «Городское поселение «Рабочий поселок искателей»
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Приказом Федеральной службы по тарифам России от 11.04.2007 N 68-э/5, приказом Управления по государственному регулированию цен (тарифов) Ненецкого автономного округа от 27.09.2007 N 14, в целях определения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги постановляю:
1.Установить, что с 1 января 2008 года размер платы граждан за жилое помещение и размер платы граждан за коммунальные услуги не может превышать величину, установленную с учетом предельного индекса в размере 125%.
2.Предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги:
- относятся к совокупному изменению платежа, в который входят как непосредственный рост тарифов организаций коммунального комплекса, так и изменение уровня оплаты граждан за жилищные и коммунальные услуги;
- рассчитываются в сравнимых условиях, т.е. при неизменном наборе и объемах услуг, оказываемых населению.
3.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за найм), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органом местного самоуправления с учетом положений пункта 1 настоящего постановления.
4.Положения, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, не распространяются на плату граждан за жилое помещение, установленную на собраниях собственников в многоквартирных домах или по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.До выбора способа управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения и экономически обоснованного тарифа организации, отвечающей за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома по ранее возникшим обязательствам.
6.В случае выбора собственниками способа управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилых помещений устанавливается согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
7.Размер платы за коммунальные услуги устанавливается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
8.Начисление платы гражданам по каждому виду жилищных услуг осуществляется по экономически обоснованным тарифам организаций, предоставляющих соответствующие виды деятельности.
9.В случае, если рост расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по сравнению с предыдущим годом составил величину большую, чем установлено предельными индексами, гражданам предоставляется компенсация за счет средств бюджета в порядке, установленном органами местного самоуправления, в виде снижения размера суммы к оплате.
10.Размер компенсации рассчитывается как разница между размером платы, начисленным по экономически обоснованным тарифам, и размером платы граждан за жилищно-коммунальные услуги на конец 2007 года с учетом его роста на 25% и сравнимых условий.
11.Меры социальной поддержки отдельным категориям граждан (льготы) на оплату занимаемой общей площади жилых помещений и коммунальных услуг осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством.
12.Организациям, отвечающим за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, и собственникам жилых помещений, с которыми имеются договоры на предоставление жилищно-коммунальных услуг, известить в письменной форме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты предоставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги по новым тарифам.
13.Рекомендовать предприятиям и организациям пос. Искателей всех форм собственности, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги по договорам с населением, при определении размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги руководствоваться настоящим постановлением.
14.Признать утратившим силу постановление главы администрации МО "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" от 13.12.2006 N 594 "Об изменении платежей граждан за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 января 2007 года в муниципальном образовании "Городское поселение "Рабочий поселок Искателей".
15.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (отв. Богуцкая В.Н.).
Глава МО "Рабочий поселок Искателей"
А.Г.КРИВОНОГОВ