Решение от 20.05.2016 г № 239-Р
О внесении изменений в решение "О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"""
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" Совет городского округа "Город Нарьян-Мар" решил:
1.Внести в решение Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 25.06.2009 N 510-р "О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" следующее изменение:
Пункт 1 решения изложить в следующей редакции:
"Установить, что размер базовой ставки платы за пользование жилым помещением (плата за наем) утверждается Администрацией МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".
".
2.Внести в Методику расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденную решением Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 25.06.2009 N 510-р , следующие изменения:
2.1.Раздел 1 изложить в следующей редакции:
"1. Расчет базовой ставки платы за наем жилого помещения
1.1. Базовая ставка платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - базовая ставка) определяется по формуле:
Н = Ц / (Т x 12), где:
Н - базовая ставка платы за наем жилого помещения, руб./кв. м в мес.;
Ц - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", установленная постановлением Администрации Ненецкого автономного округа;
Т - срок полезного использования дома, принимается в размере 100 лет;
12 - число месяцев в году.
1.2. Величина базовой ставки платы за наем жилого помещения ежегодно пересчитывается на каждый последующий год с учетом средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной по состоянию на текущий год постановлением Администрации Ненецкого автономного округа, и устанавливается с начала следующего года.".
2.2.Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"Коэффициент, отражающий категорию нанимателя (К1)
N п/п Категория нанимателя К1 1. Наниматели жилых помещений по договорам социального найма государственного или муниципального жилищного фонда 0,1 2. Наниматели жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, в том числе: 2.1. - специализированного жилищного фонда, в том числе: 2.1.1. - служебные жилые помещения 1,5 2.1.2. - жилые помещения в общежитиях 0,5 2.1.3. - жилые помещения маневренного фонда 0,1 2.1.4. - жилые помещения государственного жилищного фонда для детей-сирот, лиц из числа детей-сирот 0,1 2.2. - жилищного фонда коммерческого использования, в том числе: 2.2.1. - при среднедушевом доходе семьи нанимателя до 1 прожиточного минимума включительно 0,1 2.2.2. - при среднедушевом доходе семьи нанимателя более 1 до 2 прожиточных минимумов включительно 0,5 2.2.3. - при среднедушевом доходе семьи нанимателя более 2 до 3 прожиточных минимумов включительно 1,0 2.2.4. - при среднедушевом доходе семьи нанимателя более 3 прожиточных минимумов 2,0
Среднедушевой доход семьи рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".
При непредставлении информации о доходах семьи в установленные договором сроки применяется коэффициент К1 = 2.".
2.3.В строке 1 табличной части пункта 2.2.1 после слов "с балконом или лоджией" дополнить словами "или кладовой".
2.4.В строке 3 табличной части пункта 2.2.1 после слов "без балконов, лоджий" дополнить словами ", кладовых".
2.5.Пункт 2.2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2.2. Тип жилого помещения (К3)
N п/п Вид помещения К3 1. Отдельная квартира 1,0 2. Комната в квартире, общежитии 0,75".
2.6.Пункт 2.2.3 изложить в следующей редакции:"2.2.3. Материал стен (К4)
N п/п Материал стен дома К4 1. Кирпич, газосиликатные блоки 1,1 2. Железобетонные панели, ЛСТК (легкие стальные технологические конструкции) 1,0 3. Деревянные 0,9".
3.Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" установить размер базовой ставки платы за пользование жилым помещением (плата за наем) на 2016 год в срок до 1 июля 2016 года.
4.Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования, но не ранее 1 июля 2016 года, за исключением пункта 3 настоящего решения, который вступает в силу с момента опубликования.
Глава городского округа "Город Нарьян-Мар" Т.В.ФЕДОРОВА В.Д.КЫРКАЛОВ Заместитель председателя Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" В.Д.КЫРКАЛОВ