Постановление Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 12.03.2019 № 265

12

03.2019

265

И.о. главы МО "Городской округ

"Город Нарьян-Мар"

А.Н.Бережной

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего

имущества собственников помещений в многоквартирном доме  № 6

по ул. им. А.Ф. Титова в г. Нарьян-Маре

№ п/п

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата (рублей)

Стоимость
на 1 кв.м. общей площади
(рублей

в месяц)

 Плата за содержание и ремонт жилого помещения

431 922,66

53,54

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций многоквартирного дома

41 979,46

4,96

1

Техническое обслуживание конструктивных элементов

2 раза в год

11 002,68

1,30

1.1

Проверка технического состояния видимых частей конструкций фундамента

1.2

Проверка состояния гидроизоляции фундаментов

1.3

Осмотр стен

1.4

Осмотр перекрытий и покрытий

1.5

Проверка кровли на отсутствие протечек

1.6

Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке

1.7

Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи

1.8

Проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами

1.9

Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей

1.10

Проверка состояния перегородок, внутренней отделки, полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1.11

Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1.12

При выявлении повреждений и нарушений конструктивных элементов - разработка плана восстановительных работ

2

Текущий ремонт конструктивных элементов

при необходимости

30 976,78

3,66

2.1

При выявлении нарушений, приводящих к протечкам кровли, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

2.2

Восстановление или замена отдельных элементов крылец

2.3

При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений

2.4

При выявлении нарушений целостности оконных и дверных заполнений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

76 717,18

9,07

1

Техническое обслуживание систем вентиляции (дымоудаления)

2 раза в год

2 454,44

0,29

1.1

Осмотр системы вентиляции (каналы и шахты)

1.2

При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ

2.

Текущий ремонт систем вентиляции (дымоудаления)

при необходимости

507,82

0,06

2.1

Устранение неплотностей, засоров в вентиляционных каналах

3

Техническое обслуживание системы ХВС

по мере необходимости

4 993,52

0,59

3.1

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание элементов системы ХВС, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома

3.2

Постоянный контроль параметров воды (давления, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения

3.3

Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений

4

Текущий ремонт системы ХВС

при необходимости

9 902,41

1,17

4.1

Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

4.2

Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации

5

Техническое обслуживание системы ГВС

по мере необходимости

4 993,52

0,59

5.1

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание элементов системы ГВС, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома

5.2

Постоянный контроль параметров воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения

5.3

Промывка систем ГВС для удаления накипно-коррозионных отложений

6

Текущий ремонт системы ГВС

при необходимости

9 902,41

1,17

6.1

Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

6.2

Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации

7

Техническое обслуживание системы отопления

по мере необходимости

6 432,34

0,76

7.1

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание элементов системы отопления, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома

7.2

Постоянный контроль параметров теплоносителя (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления

7.3

Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления

7.4

Удаление воздуха из системы отопления

7.5

Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений

8

Текущий ремонт системы отопления

при необходимости

12 864,67

1,52

8.1

Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

8.2

Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации

9

Текущий ремонт системы водоотведения, канализации

при необходимости

5 636,00

0,67

9.1

Восстановление исправности элементов внутренней канализации

4 993,52

0,59

9.2

Ремонт крышек септиков, выгребных ям

642,48

0,08

10

Техническое обслуживание системы электроснабжения

2 раза в год

3 216,17

0,38

10.1

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

10.2

Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения

11

Текущий ремонт системы электроснабжения

по мере необходимости

4 570,34

0,54

11.1

Замена вышедших из строя датчиков, проводки

12

Техническое обслуживание системы газоснабжения

11 243,52

1,33

12.1

Осмотр газопровода и оборудования системы газоснабжения

1 раз в год

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

171 545,36

20,27

1

Уборка мест общего пользования

72 606,96

8,58

1.1

Подметание тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей

3 раза в неделю

51 888,00

6,13

1.2

Мытье тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц

18 271,20

2,16

1.3

Влажная протирка подоконников

2 раза в год

11,04

0,00

1.4

Влажная протирка перил лестниц

1 раз в месяц

187,68

0,02

1.5

Влажная протирка дверей

1 раз в месяц

2 127,60

0,25

1.6

Мытье окон, в. т.ч. рамы, переплеты, стекла (легкодоступные)

2 раза в год

121,44

0,01

2

Дезинсекция и дератизация

1 раз в 2 года

1 269,60

0,15

3

Уборка придомовой территории

22 227,11

2,63

3.1

Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

508,32

0,06

3.2

Подметание территории в теплый период

2 раза в неделю

752,88

0,09

3.3

Подметание территории в дни без снегопада

5 раза в неделю

3 221,72

0,38

3.4

Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

по мере необходимости

6 018,11

0,71

3.5

Очистка от снега и наледи участков территории, недоступных для механизированной уборки

по мере необходимости

950,40

0,11

3.6

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

по мере необходимости

1 520,42

0,18

3.7

Уборка контейнерной площадки

5 раз в неделю

9 255,26

1,09

4

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

68 670,82

8,11

4.1.

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (с размещением на свалке)

по мере необходимости

66 503,14

7,86

4.2

Организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации

по мере необходимости

2 167,68

0,26

5

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

6 770,88

0,80

5.1

Аварийное обслуживание оборудования и сетей отопления

постоянно

1 692,72

0,20

5.2

Аварийное обслуживание оборудования и сетей ГВС

постоянно

1 692,72

0,20

5.3

Аварийное обслуживание оборудования и сетей ХВС

постоянно

1 692,72

0,20

5.4

Аварийное обслуживание оборудования и сетей электроснабжения

постоянно

1 692,72

0,20

IV. Коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД

14 110,89

2,50

1.1

Холодное водоснабжение

1 608,64

0,19

1.2

Горячее водоснабжение

7 126,43

0,84

1.3

Электроэнергия

5 375,82

0,64

1.4

Водоотведение

7 030,05

0,83

 V. Услуги и работы по управлению многоквартирным домом

постоянно

141 680,66

16,74