Постановление Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 08.10.2019 № 953

08.10.2019

№

953

И.о. главы города Нарьян-Мара

А.Н. Бережной

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту

общего имущества собственников помещений  в многоквартирном
доме № 6 по ул. Совхозная

№ п/п

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата (рублей)

Стоимость на 1 кв.м. общей площади (рублей в месяц)

 Плата за содержание жилого помещения

209 370,57

50,77

в том числе:

I. За услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества

207 666,81

50,36

1

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций многоквартирного дома

21 818,08

5,29

1.1

Техническое обслуживание конструктивных элементов

2 раза в год

6 557,80

1,59

1.1.1

Проверка технического состояния видимых частей конструкций фундамента

1.1.2

Проверка состояния гидроизоляции фундаментов

1.1.3

Осмотр стен

1.1.4

Осмотр перекрытий и покрытий

1.1.5

Проверка кровли на отсутствие протечек

1.1.6

Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке

1.1.7

Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи

1.1.8

Проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами

1.1.9

Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей

1.1.10

Проверка состояния перегородок, внутренней отделки, полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1.1.11

Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1.1.12

При выявлении повреждений и нарушений конструктивных элементов - разработка плана восстановительных работ

1.2

Текущий ремонт конструктивных элементов

при необходимости

15 260,28

3,70

1.2.1

При выявлении нарушений, приводящих к протечкам кровли, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

1.2.2

Восстановление или замена отдельных элементов крылец

1.2.3

При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений

1.2.4

При выявлении нарушений целостности оконных и дверных заполнений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

2

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

20 563,04

4,99

2.1

Техническое обслуживание систем вентиляции

2 раза в год

1 484,78

0,36

2.1.1

Осмотр системы вентиляции (каналы и шахты)

2.1.2

При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ

2.2

Текущий ремонт систем вентиляции

при необходимости

247,46

0,06

2.2.1

Устранение неплотностей, засоров в вентиляционных каналах

2.3

Техническое обслуживание системы водоотведения

6 459,26

1,57

2.3.1

Вывоз стоков с размещением

1 раз в год

6 459,26

1,57

2.4

Текущий ремонт системы водоотведения

при необходимости

2 677,92

0,65

2.4.1

Ремонт крышек септиков, выгребных ям

2 677,92

0,65

2.5

Техническое обслуживание системы электроснабжения

2 раза в год

1 567,27

0,38

2.5.1

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

2.5.2

Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения

2.6

Текущий ремонт системы электроснабжения

по мере необходимости

2 268,42

0,55

2.6.1

Замена вышедших из строя датчиков, проводки

2.7

Техническое обслуживание системы газоснабжения

5 857,92

1,42

2.7.1

Осмотр газопровода и оборудования системы газоснабжения

1 раз в год

3

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

80 611,76

19,55

3.1

Уборка мест общего пользования

26 521,08

6,43

3.1.1

Подметание тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей

3 раза в неделю

18 886,14

4,58

3.1.2

Мытье тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц

6 650,28

1,61

3.1.3

Влажная протирка подоконников

2 раза в год

3,28

0,00

3.1.4

Влажная протирка перил лестниц

1 раз в месяц

65,52

0,02

3.1.5

Влажная протирка дверей

1 раз в месяц

870,00

0,21

3.1.6

Мытье окон, в. т.ч. рамы, переплеты, стекла (легкодоступные)

2 раза в год

45,86

0,01

3.2

Дезинсекция и дератизация

638,82

0,15

3.2.1

Дератизация и дезинсекция с применением готовой приманки

1 раз в 2 года

638,82

0,15

3.3

Уборка придомовой территории

23 776,75

5,77

3.3.1

Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

193,92

0,05

3.3.2

Подметание территории в теплый период

2 раза в неделю

402,76

0,10

3.3.3

Подметание территории в дни без снегопада

5 раза в неделю

1 727,74

0,42

3.3.4

Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

по мере необходимости

3 226,64

0,78

3.3.5

Механизированная очистка придомовой территории от снега, удаление накатов и наледи

6 раз в год

8 580,60

2,08

3.3.6

Очистка от снега и наледи участков территории, недоступных для механизированной уборки

по мере необходимости

362,64

0,09

3.3.7

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

по мере необходимости

814,67

0,20

3.3.8

Уборка контейнерной площадки

5 раз в неделю

8 467,78

2,05

3.4

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

28 850,23

7,00

3.4.1

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (с размещением на свалке)

по мере необходимости

27 709,75

6,72

3.4.2

Организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации

по мере необходимости

1 140,48

0,28

3.5

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

824,88

0,20

3.5.1

Аварийное обслуживание оборудования и сетей электроснабжения

постоянно

824,88

0,20

4

 Услуги и работы по управлению многоквартирным домом

постоянно

84 673,93

20,53

II.   За коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД

1 703,76

0,41

1.1

Электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме

1 703,76

0,41