Постановление Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 08.10.2019 № 952

08.10.2019

№

952

И.о. главы города Нарьян-Мара

А.Н. Бережной

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту

общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 4
по ул. им. В.В.Сущинского

№ п/п/

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата (рублей)

Стоимость на 1 кв.м. общей площади (рублей
в месяц)

 Плата за содержание жилого помещения

8 119 054,12

72,76

          в том числе:

I. За услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества

7 735 711,77

69,33

1

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций многоквартирного дома

590 129,12

5,29

1.1

Техническое обслуживание конструктивных элементов

2 раза в год

177 373,40

1,59

1.1.1

Проверка технического состояния видимых частей конструкций фундамента

1.1.2

Проверка состояния гидроизоляции фундаментов

1.1.3

Осмотр стен

1.1.4

Осмотр перекрытий и покрытий

1.1.5

Проверка кровли на отсутствие протечек

1.1.6

Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке

1.1.7

Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи

1.1.8

Проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами

1.1.9

Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей

1.1.10

Проверка состояния перегородок, внутренней отделки, полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1.1.11

Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1.1.12

При выявлении повреждений и нарушений конструктивных элементов - разработка плана восстановительных работ

1.2

Текущий ремонт конструктивных элементов

при необходимости

412 755,72

3,70

1.2.1

При выявлении нарушений, приводящих к протечкам кровли, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

1.2.2

Восстановление или замена отдельных элементов крылец

1.2.3

При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений

1.2.4

При выявлении нарушений целостности оконных и дверных заполнений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

2

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

2 275 347,29

20,40

2.1

Техническое обслуживание систем вентиляции

2 раза в год

40 160,02

0,36

2.1.1

Осмотр системы вентиляции (каналы и шахты)

2.1.2

При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ

2.2

Текущий ремонт систем вентиляции

при необходимости

6 693,34

0,06

2.2.1

Устранение неплотностей, засоров в вентиляционных каналах

2.3

Техническое обслуживание системы ХВС

по мере необходимости

80 320,03

0,72

2.3.1

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание элементов системы ХВС, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома

2.3.2

Постоянный контроль параметров воды (давления, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения

2.3.3

Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений

2.4

Текущий ремонт системы ХВС

при необходимости

131 635,61

1,18

2.4.1

Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

2.4.2

Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации

2.5

Техническое обслуживание системы ГВС

по мере необходимости

80 320,03

0,72

2.5.1

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание элементов системы ГВС, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома

2.5.2

Постоянный контроль параметров воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения

2.5.3

Промывка систем ГВС для удаления накипно-коррозионных отложений

2.6

Текущий ремонт системы ГВС

при необходимости

131 635,61

1,18

2.6.1

Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

2.6.2

Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации

2.7

Техническое обслуживание системы отопления

по мере необходимости

104 862,26

0,94

2.7.1

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание элементов системы отопления, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома

2.7.2

Постоянный контроль параметров теплоносителя (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления

2.7.3

Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления

2.7.4

Удаление воздуха из системы отопления

2.7.5

Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений

2.8

Текущий ремонт системы отопления

при необходимости

171 795,62

1,54

2.8.1

Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

2.8.2

Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации

2.9

Техническое обслуживание системы водоотведения

40 160,02

0,36

2.9.1

Контроль состояния элементов внутренней канализации

по мере необходимости

40 160,02

0,36

2.10

Текущий ремонт системы водоотведения

при необходимости

65 817,80

0,59

2.10.1

Восстановление исправности элементов внутренней канализации

65 817,80

0,59

2.11

Техническое обслуживание системы электроснабжения

2 раза в год

42 391,13

0,38

2.11.1

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

2.11.2

Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения

2.12

Текущий ремонт системы электроснабжения

по мере необходимости

61 355,58

0,55

2.12.1

Замена вышедших из строя датчиков, проводки

2.13

Техническое обслуживание системы газоснабжения

102 513,60

0,92

2.13.1

Осмотр газопровода и оборудования системы газоснабжения

1 раз в год

2.14

Техническое обслуживание лифтов

1 215 686,64

10,90

2.14.1

Содержание лифтов

постоянно

2.14.2

Техническое обслуживание и ремонт лифтов

3

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

2 579 998,89

23,11

3.1

Уборка мест общего пользования

967 128,05

8,66

3.1.1

Подметание тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей

3 раза в неделю

437 646,52

3,92

3.1.2

Мытье тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц

154 106,23

1,38

3.1.3

Подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

3 раза в неделю

271 724,34

2,44

3.1.4

Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

2 раза в месяц

52 604,83

0,47

3.1.5

Влажное подметание пола кабин лифтов

1 раз в месяц

17 065,82

0,15

3.1.6

Мытье пола кабин лифтов

1 раз в месяц

10 049,33

0,09

3.1.7

Мытье стен и дверей кабин лифтов

1 раз в месяц

10 501,44

0,09

3.1.8

Влажная протирка подоконников

2 раза в год

122,70

0,00

3.1.9

Влажная протирка перил лестниц

1 раз в месяц

2 454,02

0,02

3.1.10

Влажная протирка дверей

1 раз в месяц

9 135,00

0,08

3.1.11

Мытье окон, в. т.ч. рамы, переплеты, стекла (легкодоступные)

2 раза в год

1 717,82

0,02

3.2

Дезинсекция и дератизация

23 926,73

0,21

3.2.1

Дератизация и дезинсекция с применением готовой приманки

1 раз в 2 года

23 926,73

0,21

3.3

Уборка придомовой территории

657 541,93

5,89

3.3.1

Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

1 357,44

0,01

3.3.2

Подметание территории в теплый период

2 раза в неделю

29 564,62

0,27

3.3.3

Подметание территории в дни без снегопада

5 раза в неделю

76 011,59

0,68

3.3.4

Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

по мере необходимости

141 955,42

1,27

3.3.5

Механизированная очистка придомовой территории от снега, удаление накатов и наледи

6 раз в год

238 276,45

2,14

3.3.6

Очистка от снега и наледи участков территории, недоступных для механизированной уборки

по мере необходимости

2 538,48

0,02

3.3.7

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

по мере необходимости

35 841,23

0,32

3.3.8

Очистка урн от мусора

5 раз в неделю

69 598,44

0,62

3.3.9

Промывка урн

2 раза в месяц в тепл пер

3 702,24

0,03

3.3.10

Уборка контейнерной площадки

5 раз в неделю

58 696,03

0,53

3.4

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

819 846,57

7,35

3.4.1

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (с размещением на свалке)

по мере необходимости

799 888,17

7,17

3.4.2

Организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации

по мере необходимости

19 958,40

0,18

3.5

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

111 555,60

1,00

3.5.1

Аварийное обслуживание оборудования и сетей отопления

постоянно

22 311,12

0,20

3.5.2

Аварийное обслуживание оборудования и сетей ГВС

постоянно

22 311,12

0,20

3.5.3

Аварийное обслуживание оборудования и сетей ХВС

постоянно

22 311,12

0,20

3.5.4

Аварийное обслуживание оборудования и сетей водоотведения

постоянно

22 311,12

0,20

3.5.5

Аварийное обслуживание оборудования и сетей электроснабжения

постоянно

22 311,12

0,20

4

 Услуги и работы по управлению многоквартирным домом

постоянно

2 290 236,47

20,53

II.   За коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД

383 342,35

3,43

1.1

Электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме

203 262,39

1,82

1.2

Холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества  в многоквартирном доме

18 891,08

0,17

1.3

Горячая вода, потребляемая при содержании общего имущества  в многоквартирном доме

78 630,61

0,70

1.4

Отведение сточных вод в целях содержания общего имущества  в многоквартирном доме

82 558,28

0,74