Постановление Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 16.10.2019 № 984

16.10.2019

№

984

Глава города Нарьян-Мара

О.О. Белак

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту

общего имущества собственников помещений  в многоквартирном
доме № 11 по  ул. Заводская

№ п/п

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Годовая плата (рублей)

Стоимость
на 1 кв.м. общей площади (рублей
в месяц)

 Плата за содержание жилого помещения

782 591,11

79,01

          в том числе:

I. За услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества

738 707,40

74,58

1

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций многоквартирного дома

52 409,09

5,29

1.1

Техническое обслуживание конструктивных элементов

2 раза в год

15 752,45

1,59

1.1.1

Проверка технического состояния видимых частей конструкций фундамента

1.1.2

Проверка состояния гидроизоляции фундаментов

1.1.3

Осмотр стен

1.1.4

Осмотр перекрытий и покрытий

1.1.5

Проверка кровли на отсутствие протечек

1.1.6

Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке

1.1.7

Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи

1.1.8

Проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами

1.1.9

Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей

1.1.10

Проверка состояния перегородок, внутренней отделки, полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1.1.11

Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

1.1.12

При выявлении повреждений и нарушений конструктивных элементов - разработка плана восстановительных работ

1.2

Текущий ремонт конструктивных элементов

при необходимости

36 656,64

3,70

1.2.1

При выявлении нарушений, приводящих к протечкам кровли, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

1.2.2

Восстановление или замена отдельных элементов крылец

1.2.3

При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений

1.2.4

При выявлении нарушений целостности оконных и дверных заполнений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

2

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

101 877,14

10,29

2.1

Техническое обслуживание систем вентиляции

2 раза в год

3 566,59

0,36

2.1.1

Осмотр системы вентиляции (каналы и шахты)

2.1.2

При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ

2.2

Текущий ремонт систем вентиляции

при необходимости

594,43

0,06

2.2.1

Устранение неплотностей, засоров в вентиляционных каналах

2.3

Техническое обслуживание системы ХВС

по мере необходимости

7 133,18

0,72

2.3.1

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание элементов системы ХВС, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома

2.3.2

Постоянный контроль параметров воды (давления, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения

2.3.3

Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений

2.4

Текущий ремонт системы ХВС

при необходимости

11 690,50

1,18

2.4.1

Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

2.4.2

Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации

2.5

Техническое обслуживание системы ГВС

по мере необходимости

7 133,18

0,72

2.5.1

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание элементов системы ГВС, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома

2.5.2

Постоянный контроль параметров воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения

2.5.3

Промывка систем ГВС для удаления накипно-коррозионных отложений

2.6

Текущий ремонт системы ГВС

при необходимости

11 690,50

1,18

2.6.1

Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

2.6.2

Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации

2.7

Техническое обслуживание системы отопления

по мере необходимости

9 312,77

0,94

2.7.1

Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание элементов системы отопления, относящихся к общедомовому имуществу многоквартирного дома

2.7.2

Постоянный контроль параметров теплоносителя (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления

2.7.3

Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления

2.7.4

Удаление воздуха из системы отопления

2.7.5

Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений

2.8

Текущий ремонт системы отопления

при необходимости

15 257,09

1,54

2.8.1

Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

2.8.2

Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации

2.9

Текущий ремонт системы водоотведения

при необходимости

6 514,73

0,66

2.9.1

Восстановление исправности элементов внутренней канализации

5 845,25

0,59

2.9.2

Ремонт крышек септиков, выгребных ям

669,48

0,07

2.10

Техническое обслуживание системы электроснабжения

2 раза в год

3 764,74

0,38

2.10.1

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

2.10.2

Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения

2.11

Текущий ремонт системы электроснабжения

по мере необходимости

5 448,96

0,55

2.11.1

Замена вышедших из строя датчиков, проводки

2.12

Техническое обслуживание системы газоснабжения

19 770,48

2,00

2.12.1

Осмотр газопровода и оборудования системы газоснабжения

1 раз в год

3

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

381 026,35

38,47

3.1

Уборка мест общего пользования

178 092,48

17,98

3.1.1

Подметание тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей

3 раза в неделю

128 882,34

13,01

3.1.2

Мытье тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц

45 382,68

4,58

3.1.3

Влажная протирка подоконников

2 раза в год

22,36

0,00

3.1.4

Влажная протирка перил лестниц

1 раз в месяц

447,12

0,05

3.1.5

Влажная протирка дверей

1 раз в месяц

3 045,00

0,31

3.1.6

Мытье окон, в. т.ч. рамы, переплеты, стекла (легкодоступные)

2 раза в год

312,98

0,03

3.2

Дезинсекция и дератизация

4 359,42

0,44

3.2.1

Дератизация и дезинсекция с применением готовой приманки

1 раз в 2 года

4 359,42

0,44

3.3

Уборка придомовой территории

103 670,32

10,47

3.3.1

Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

2 раза в неделю

193,92

0,02

3.3.2

Подметание территории в теплый период

2 раза в неделю

1 011,65

0,10

3.3.3

Подметание территории в дни без снегопада

5 раза в неделю

4 339,74

0,44

3.3.4

Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

по мере необходимости

8 104,68

0,82

3.3.5

Механизированная очистка придомовой территории от снега, удаление накатов и наледи

6 раз в год

54 480,00

5,50

3.3.6

Очистка от снега и наледи участков территории, недоступных для механизированной уборки

по мере необходимости

362,64

0,04

3.3.7

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

по мере необходимости

2 046,29

0,21

3.3.8

Очистка урн от мусора

5 раз в неделю

7 733,16

0,78

3.3.9

Промывка урн

2 раза в месяц в тепл пер

411,36

0,04

3.3.10

Уборка контейнерной площадки

5 раз в неделю

24 986,88

2,52

3.4

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

86 978,38

8,78

3.4.1

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов
(с размещением на свалке)

по мере необходимости

83 129,26

8,39

3.4.2

Организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации

по мере необходимости

3 849,12

0,39

3.5

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

7 925,76

0,80

3.5.1

Аварийное обслуживание оборудования и сетей отопления

постоянно

1 981,44

0,20

3.5.2

Аварийное обслуживание оборудования и сетей ГВС

постоянно

1 981,44

0,20

3.5.3

Аварийное обслуживание оборудования и сетей ХВС

постоянно

1 981,44

0,20

3.5.4

Аварийное обслуживание оборудования и сетей электроснабжения

постоянно

1 981,44

0,20

4

 Услуги и работы по управлению многоквартирным домом

постоянно

203 394,82

20,53

II.   За коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД

43 883,71

4,43

1.1

Электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества в многоквартирном доме

10 284,65

1,04

1.2

Холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества  в многоквартирном доме

3 525,09

0,36

1.3

Горячая вода, потребляемая при содержании общего имущества  в многоквартирном доме

14 671,13

1,48

1.4

Отведение сточных вод в целях содержания общего имущества  в многоквартирном доме

15 402,84

1,55