Решение от 27.11.2014 г № 26-Р
О внесении изменений в Методику расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденную решением Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» от 25.06.2009 N 510-р
3-я сессия III созыва
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2014 г. N 26-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
УТВЕРЖДЕННУЮ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД НАРЬЯН-МАР" ОТ 25.06.2009 N 510-Р
В целях обеспечения надлежащего содержания государственного и муниципального жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 10 Устава муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар", Совет городского округа "Город Нарьян-Мар" решил:
1.Внести следующие изменения в Методику расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденную решением Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 25.06.2009 N 510-р (далее - Методика):
1.1.В первом абзаце пункта 1.1 Методики слова "(Приложение N 1)" исключить.
1.2.Пункты 2.2.1 - 2.2.4 Методики изложить в следующей редакции:
"2.2.1. Благоустройство квартиры (К2)
N п.п. Характеристика помещения К2 1. Жилые помещения, расположенные в домах, имеющих полную степень благоустройства (централизованное отопление или газовые котелки, централизованное холодное водоснабжение, централизованное горячее водоснабжение или водонагреватели, водоотведение по присоединенным сетям) с балконом или лоджией 1,0 2. Жилые помещения повышенной комфортности (квартиры в двух уровнях, наличие двух и более санузлов), расположенные в домах, имеющих полную степень благоустройства 1,25 3. Жилые помещения, расположенные в домах, имеющих полную степень благоустройства, без балконов, лоджий 0,9 4. Жилые помещения, расположенные в домах, оборудованных газовыми котелками, без централизованного холодного водоснабжения 0,7 5. Жилые помещения, не включенные в строки 1 - 4 0,75
2.2.2. Площадь кухни (К3)
Вид помещения Площадь кухни К3 Отдельная квартира до 8 кв. м 1,0 от 8 кв. м до 20 кв. м 1,1 более 20 кв. м 1,25 Коммунальная квартира, комната(ы) в общежитии вне зависимости от площади 0,75
2.2.3. Материал стен (К4)
Материал стен дома К4 Кирпич, газоселикатные блоки между железобетонными колоннами 1,1 Железобетонные панели 1,0 Деревянные, смешанные, ЛСТК (легкие стальные технологические конструкции) 0,9
2.2.4. Износ здания (К5)
Износ здания К5 Для домов, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания (аварийные) 0,0 Для домов, имеющих износ более 60% 0,5 Для домов, имеющих износ более 30% до 60% включительно 0,85 Для домов, имеющих износ до 30% включительно 1,0
".
1.3.Дополнить второй раздел Методики пунктом 2.3 следующего содержания:
"2.3. Коэффициент, учитывающий наличие дома в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (К6)
Наличие дома в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах К6 Дома, включенные в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 1,0 Дома, не включенные в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 0,0
".
1.4.Третий раздел Методики изложить в следующей редакции:
"3. Расчет платежей населения за наем
3.1. Расчет ставки платы за наем конкретного жилого помещения в расчете на 1 кв. м. в месяц производится по формуле:
Нф = Н x К1 x К2 x К3 x К4 x К5 + B x К6, где:
Н - базовая ставка платы за наем для населения в расчете на 1 кв. м в месяц (руб.);
К1, 2, 3, 4, 5, 6 - корректирующие коэффициенты;
В - величина минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, устанавливаемая Администрацией Ненецкого автономного округа в соответствии со статьей 6 закона Ненецкого автономного округа от 15.07.2013 N 77-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа" на соответствующий год.
3.2. Размер платы за наем определяется по формуле:
Пн = Нф x S, где:
S - площадь жилого помещения (кв. м).
Расчет площади в отдельных квартирах для оплаты за наем производится исходя из общей площади занимаемой квартиры.
Расчет площади в коммунальной квартире (общежитии) для оплаты за наем производится исходя из жилой площади занимаемых(ой) комнат(ы).".
2.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года и подлежит официальному опубликованию.
Глава городского округа Председатель Совета городского округа
"Город Нарьян-Мар" "Город Нарьян-Мар"
Т.В.ФЕДОРОВА О.В.СТАРОСТИНА